本文摘要:8月1日,柯睿房地产研究所发布的数据显示,7月份房地产百强企业月销售业绩较6月份增长31.5%,同比快速增长57.7%。

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8月1日,柯睿房地产研究所发布的数据显示,7月份房地产百强企业月销售业绩较6月份增长31.5%,同比快速增长57.7%。到7月底,前十名房地产企业的销售门槛已经突破1000亿大关,约为1040.1亿元。虽然不受季节因素影响,但7月份前100家房地产企业销售额有所下降,考虑到房地产企业推货步伐将放缓,未来行业销售规模将保持快速增长。

据Cree统计,2018年前7个月,碧桂园、万科、恒大分别以4614.9亿元、3502.8亿元、3446.8亿元位列国内房地产企业前三。碧桂园骑马后突破了与万科、恒大的差距。从销售额占比来看,今年前七个月前三强房地产企业总销售额占前十名房地产企业销售额的50.54%。

随着行业集中度的提高,领先房地产企业的优势越来越明显。除碧桂园外,万科、恒大、保利、融创、绿地、中海、龙湖、新城控股、华润置地排名第4至第10位。与此同时,房地产百强企业各梯队的销售门槛较去年同期有所提高。

据凯瑞统计,20强房企门槛仅次于2017年同期,比2017年同期高出近60%。前30强房企和前50强房企门槛同比增幅也分别超过38.3%和52%,规模竞争加剧。

今年7月,由于季节性因素,前100家房地产企业的销售额较6月有所下降。与6月份销售规模超过1万亿元相比,7月份房地产百强企业销售业绩增长31.5%,达到7642亿元,与今年1-6月份的平均值基本持平。

易居(中国)企业集团CEO丁祖昱回应称,在经历了6月份的销售业绩热潮后,7月份房地产企业销售力量薄弱的情况也算久了,但至少还是同比快速增长了58%。接下来重要的是看房企销售能否在八九月份回落。

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根据中国证券研究报告,房地产企业的销售业绩仍然是光明的。7月份,柯睿房地产百强企业销售额同比快速增长57.7%,增速比6月份进一步提高。与此同时,重点城市的交易价格增速也在修复。

第三季度,随着流动性和km/h供应量的边际改善,行业销售增速有望跟随热潮。

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